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易保利:三口之家如何理财,为女儿购置学区房

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发表于 2015-9-23 13:29:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
都说女儿是爸爸的前世情人,这话在赵先生身上得到了很好的验证。自从有了女儿晶晶,赵先生一方面更加努力赚钱养家,一方面把生活重心都转移到这颗“掌上明珠”的身上。
如今晶晶已经上幼儿园,很快就要上小学了,为了让女儿能顺利进入重点小学,赵先生夫妇二人已不惜重金购入学校附近的学区房,就为给女儿一个更好的学习和成长环境。
可怜天下父母心。赵先生和太太的收入在深圳这座一线城市只能算中等,面对均价四万多的学区房,他们要如何承担呢?对此,赵先生告诉记者,如果按他和太太现在的收入和积蓄买房,生活质量肯定会受到影响,所以他在女儿出生前已经规划好,并且一直在做适当的理财投资,让资金保本升值。其中,P2P理财帮了他们很大的忙。
赵先生向记者表示:经过多轮降息,钱放银行已经没有利息了,买理财产品收益也非常低,现在股市震荡得厉害,基金也跟着跌。在“万般无奈”之下,赵先生通过朋友介绍,开始接触到了P2P。赵先生最先试水的是陆金所,收益虽然低些,但胜在安全。有了在陆金所的投资经历,赵先生开始逐渐了解P2P,并研究其他收益可观的平台。
经过一段时间的投资,赵先生总结出了一些心得——判断一个平台是否可投,主要先解决三个问题:资金安全性如何、资产是否优质、融资方的还款能力如何。
资金安全可以通过用户资金托管来解决。如果没有资金托管,平台存在资金池,先不说平台有无挪用投资人资金的道德风险,一旦平台的资金断裂,必定会限制投资人的提现。而资金托管后,让平台无法触碰投资人的资金,而且资金去向非常清晰,可以随时随地取出资金。
而优质业务来源一直是所有P2P平台面临的最大难题。刨去风险最高的信用借款模式,目前P2P最主要的抵押担保模式也因为虚假自融标太多、抵押物存在重复质押、变现周期长等风险让抵押借款项目的安全性大大降低。
赵先生认为,供应链金融作为从银行细分出来的领域,是目前P2P安全性最高的产品模式。加上供应链金融的项目通常会与经验丰富的保理公司合作,平台风控加上保理公司到期无条件回购很好的降低了投资人的风险。以零售行业应收账款债权转让为主的易保利,就是赵先生非常认可的。
有了优质的业务来源,还得看融资方的还款能力。相比个人,企业的实力和还款能力更强,一般说来业务逾期率比较低,产生坏账的风险很小。
以上三点,可以说是判定一个平台是否值得投资的重要依据,其他判定依据如项目收益、期限、流动性等,也是要综合考量的因素。“女儿要富养,什么都想给最好的,但是我首先也要变富起来。”赵先生说。
微信号:ebaoly
网址:www.ebaoly.com
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